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亚博国际 - 助力中心城区能级提升

  • 时间:2020-01-08
瓯海[中心 的拼音:zhōng xīn][建设 的英 文:building]日新月异〖亚博国际省政协〗。 蔡温瑞 航拍俯瞰龙湾中心区。 杨冰杰 航拍

温州日报[记者 的英 文:journalists] 笑银

[随着 的英 文:Along with]杭州亚运会的日益临近,温州分赛区场馆——瓯海龙舟[运动 的英 文:sports]基地和龙湾奥体中心体育场的建设备受各方瞩目。而作为两大亚运会温州场馆的所在地瓯海中心区和龙湾中心区,经过这几年的发展和建设,已芳容渐显:一大批现代化[城市 的英 文:cities]建筑群拔地而起,行政、[教育 的拼音: jiào yù]、文化、医疗、商业等各种资源齐聚,公园、绿道、广场镶嵌其中……它们的美丽蜕变,似乎只在朝夕之间■亚博国际许可证■。毫无疑问,它们已[成为 的英 文:Become]市区东西两翼新兴板块的标杆新区。

瓯海中心区

现代时尚的山水新都市

打造建筑高[度 的英 文:attitudes]达339米的温州君康金融中心、瓯海体育中心[酒店 的拼音:jiǔ diàn]项目启动招商、亚运公园通过竣工验收……最近,瓯海中心区城市建设项目利好不断,[一次 的英 文:Once]又一次地冲击着[人们 的拼音:rén men]的眼球,也让日渐成型的该[区域 的英 文:regional]更加现代时尚。

发展需要底气,瓯海新城的底气来自得天独厚的区位和交通优势。这里紧邻温州动车南站,金丽温高速等多条高速公路环绕,瓯海大道、市域[铁路 的拼音:railroad]S1线以及娄东大街、温瞿公路等贯穿其中,[不仅 的拼音:bù jǐn]构筑了外联内畅的交通网络,还为这里聚集了不少人气。

最近,新建成的亚运公园(区行政绿轴)刷爆了朋友圈。该公园位于瓯海中心区南侧,总用地面积43亩,中心区域还设计了下沉式休闲广场。与该区域北侧的区府广场以及占地141亩的半塘公园组成庞大的景观带。

此外,亚运公园南侧是规划建设中的瓯海奥体龙舟项目([包括 的英 文:included]温州瓯海龙舟运动基地和奥体中心)。据了解,该项目总用地面积1052亩,将打造全国最高端的龙舟综合体育中心。其中,瓯海龙舟运动基地已于去年开工,将于2020年10月工程竣工。

如今的瓯海中心区已是高楼林立,现代化气息浓厚。这里不仅聚集了瓯海区府、公安、法院等众多行政资源,还拥有图书馆、瓯海外国语[学校 的拼音:xué xiào]、森马协和国际学校以及温州市人民医院等文化教育卫生设施。与此同时,区域商业氛围也日渐浓郁,亿象城商业广场、云天楼洲际广场、大西洋银泰城等项目纷纷布局于此。

事实上,瓯海中心区的发展建设从未止步。该区将以“两轴三带” 城市发展战略为引领, 以“东接西联,南拓北融”为发展方向,打通新城发展的“奇经八脉”,实现中心片区更平衡、更充分、更全面的发展。

龙湾中心区

打造城市东部活力新城

说起龙湾中心区,就不得不提及便利的交通条件。这里邻近龙湾国际机场,且有瓯海大道快速路、市域铁路S1线从中穿过。令人期待的是,龙湾国际机场前还规划预留了高铁温州东站,有望[[形成 的拼音:xíng chéng] 的英 文:formed]类似于上海虹桥站将机场、高铁站结合的交通枢纽。

以龙湾行政大楼为核心规划布局的龙湾中心区[自然 的拼音:zì rán]拥有丰富齐备的行政资源,区法院、检察院、行政[服务 的英 文:services]中心、城市规划馆等大楼整齐排开。在教育配套设施方面,这里不仅聚集了龙湾区第二小学、温州越秀中学、龙湾区实验中学等,还拥享附二医瑶溪院区、口腔医院等配套。

随着我市“精建精美”的不断推进,区域环境也日渐改善。市民广场、龙翔湖公园、黄石山雕塑公园、星月广场等,为周边市民提供了休闲游憩的好场所。特别是黄石山雕塑公园为温州乃至全国首个[中国 的英 文:China]姿态雕塑公园,成为集山地、滨水、雕塑于一身,聚生态、文化等多功能于一体的开放性城市公园。

搭上新城崛起的快车,这片热土也吸引了商贸、房地产、金融服务等产业项目在此落地。作为我市首座建成投用的城市综合体,龙湾万达广场为该区域增色不少。如今,该综合体南北两侧分别有奥体城商业中心、大润发超市及亿象广场,待[全部 的拼音:quán bù]建成营业后,有望以万达广场为中心形成商圈。

此外,区域内还聚集了绿城海棠湾、中梁香缇华府、中梁龙府锦园、雍锦园等众多品质住宅区,人居氛围也日渐浓厚。同时,龙湾中心区还是众多大型商贸[总部 的拼音:zǒng bù]项目的集中地,青山总部大楼、航空大厦、州亿国际大酒店等相继建成投用。

特别值得一提的是,作为2022年杭州亚运会[[足球 的拼音:zú qiú] 的英 文:football]分赛场场地,区域内的温州奥体中心施工已进入“加速度”:桩基施工已近尾声,主体结构施工[即将 的拼音:jí jiāng]启动,[计划 的英 文:plan]于2021年3月全面竣工交付启用。

期待

精建精美让区域再提升

2007年,龙湾区行政中心迁入中心区;2010年左右,区域初步框架已现;2012年11月30日,龙湾万达广场开业……相比[其他 的英 文:other]城市新区,龙湾中心区这座东部新城的[开发 的英 文:developing]建设起步较早,但给人的印象近几年该区域的集聚效应似乎慢了些。

“虽然区域内聚集了不少大型商业、医疗、文化、体育等设施,但过于分散。像龙湾万达广场都已开业多年,至今难以与周边形成繁华的商圈。” 作为一名土生土长的龙湾人,王郁对于龙湾中心区的建设发展十分关注,在他看来,今后随着周边浙南科技城、空港新区等产业新区的崛起,[可能 的拼音:kě néng]会进一步分散中心区的人流、商流,[影响 的拼音:yǐng xiǎng]区域的集聚性。

相比而言,瓯海中心区是近五六年时间迅速崛起的,区域发展日新月异让人惊喜。不过,虽说中心区内高楼大厦林立,但个别区块建筑密度上显得有些拥挤。目前瓯海商务区很多新兴写字楼拔地而起,整体[形象 的拼音:xíng xiàng]极具都市气息,但也难免因为楼宇供过于求而造成空置率过高现象,[如何 的拼音:rú hé]吸引更多的[企业 的拼音:qǐ yè]入驻还需动些脑筋。此外,瓯海中心区东部的高翔工业区一带环境不尽人意,影响了区域整体形象,仍需精建精美进一步提升区域环境。



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